Ratgeber für Vermieter
Was Sie für Ihre Wohnung verlangen können, wie Mietpreisbremse und Mietspiegel funktionieren und was bei Vertrag, Übergabe und Steuern zu beachten ist. Verständlich erklärt, mit Rechenbeispielen und Quellen. Alle Schritte im Überblick zeigt die Checkliste zur Vermietung.
Mietpreis festlegen
Wie viel Miete kann ich verlangen?
In fünf Schritten zum richtigen Mietpreis für Ihre Wohnung
Neubau erstvermieten
So finden Sie den richtigen Mietpreis für die Erstvermietung
Zu billig vermietet?
Was ein zu niedriger Startpreis über die Jahre kostet
Wohnfläche richtig berechnen
Warum jeder Quadratmeter die Miete bestimmt
Miete pro Quadratmeter berechnen
Kaltmiete, Warmmiete und Quadratmeterpreis richtig einordnen
Recht und Mietspiegel
Mietpreisbremse bei Neuvermietung
Was Vermieter bis Ende 2029 beachten müssen
Ortsübliche Vergleichsmiete ermitteln
Vier Wege, ihre Stärken und ihre Grenzen
Mietspiegel richtig lesen
So ordnen Vermieter ihre Wohnung in fünf Schritten ein
Möbliert vermieten
Wie hoch darf der Möblierungszuschlag sein?
Staffelmiete oder Indexmiete?
Was bei der Neuvermietung besser passt
Mieterhöhung bis zur Vergleichsmiete
Voraussetzungen, Fristen und Begründung
Miete nach Modernisierung
Umlage, Kappung und Neuvermietung
Miete ohne Mietpreisbremse
Wie hoch darf die Miete sein, wenn keine Bremse gilt?
Indexmiete berechnen
So passen Sie die Miete richtig an den Verbraucherpreisindex an
Vermietung
Wohnung schneller vermieten
Leerstand vermeiden mit Preis, Inserat und Besichtigung
Mieterselbstauskunft
Welche Fragen Vermieter wann stellen dürfen
Energieausweis bei der Vermietung
Wann Sie ihn brauchen, was ins Inserat gehört und was ein Verstoß kostet
Wohnung vermieten: die Checkliste
Alle Schritte von der Kündigung des Vormieters bis zur Schlüsselübergabe
Mietvertrag
Mietkaution
Höhe, Ratenzahlung, Anlage und Rückzahlung
Nebenkosten richtig festlegen
Welche Kosten umlagefähig sind und wie hoch die Vorauszahlung sein sollte
Befristeter Mietvertrag
Zeitmietvertrag, Kündigungsverzicht und vorübergehende Vermietung
Wohnungsübergabe und Übergabeprotokoll
Was beim Einzug festzuhalten ist, damit es beim Auszug keinen Streit gibt
Steuern
Vermietung an Angehörige
Welche Miete das Finanzamt akzeptiert
Mieteinnahmen versteuern
Einnahmen, Werbungskosten und Abschreibung im Überblick
Grundlagen
Angebotsmiete, Bestandsmiete, Vergleichsmiete
Warum Mietpreisangaben so unterschiedlich ausfallen
Glossar: Begriffe rund um die Miete
Die wichtigsten Begriffe für Vermieter kurz erklärt
Stand 12. November 2026. Die Ratgeber informieren allgemein und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung im Einzelfall.
Was Ihre Wohnung genau bringt – und warum
Die Spanne zeigt das Mietniveau der Lage. Die Analyse rechnet Ihre konkrete Wohnung: Größe, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Etage, Außenfläche, Energieeffizienz und Möblierung.
- Empfohlene Angebotsmiete für Ihre Wohnung, mit Spanne
- Preisbrücke: jeder Zu- und Abschlag in € / m²
- Mietspiegel-Einordnung und geschätzte Obergrenze bei Mietpreisbremse
- Lage-Profil: Kaufkraft, Zuzug, Nahversorgung, ÖPNV, Ärzte, Grün
- Online-Ansicht und PDF mit Prüf-ID
einmalig, inkl. 19 % MwSt. · kein Abo · sofort online und als PDF
Analyse kaufen · 49 € Beispiel-Analyse ansehenBezahlung über Stripe: Karte, PayPal, Klarna, SEPA-Lastschrift, Apple Pay oder Google Pay. Kein Makleranruf, keine Weitergabe Ihrer Daten.