Mietpreise 45147 Essen

Marktmiete im Bestand: 10,52 € / m², das sind 6 % mehr als im Stadtmittel von Essen.

Marktmiete im Bestand, netto kalt10,16 – 10,91 € / m²

In der Postleitzahl 45147 liegt die Marktmiete für eine durchschnittlich ausgestattete Bestandswohnung mit 60 bis 80 m² bei etwa 10,52 € / m² netto kalt, je nach Lage zwischen 10,16 und 10,91 €. Für die Erstvermietung im Neubau sind rund 12,73 € / m² realistisch.

In Essen gilt keine Mietpreisbremse.

Marktmiete in 45147

Ort oder Postleitzahl

Wohnfläche in m²

Spanne für eine durchschnittlich ausgestattete Wohnung. Analyse: moovin Immobilien GmbH · Unverbindliche Marktanalyse, keine Rechtsberatung, kein Gutachten.

Kennzahlen 45147

Marktmiete Bestand

10,52 €

je m², Spanne 10,2–10,9 €

Erstvermietung Neubau

12,73 €

je m², Aufschlag ≈ 21 %

Mietentwicklung

+4,1 %

pro Jahr, Kreis Essen

Mietwohnungen in der PLZ

12.421

Zensus 2022

Regulierung

keine Mietpreisbremse

BBSR, Januar 2026

Kaufkraft

29.981 €

je Einwohner und Jahr

Wanderungssaldo

+4,2

je 1.000 Einwohner

Infrastruktur

94 / 100

ÖPNV 89 · Versorgung 76 · Ärzte 69

Benachbarte Postleitzahlen

45145 Essen 9,82 €
45149 Essen 9,89 €
45144 Essen 9,92 €
45143 Essen 9,36 €
45141 Essen 9,71 €
45139 Essen 9,68 €

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Lage-Profil: Kaufkraft, Zuzug, Nahversorgung, ÖPNV, Ärzte, Grün
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