Mietpreise 45141 Essen

Marktmiete im Bestand: 9,71 € / m², das sind 2 % weniger als im Stadtmittel von Essen.

Marktmiete im Bestand, netto kalt9,07 – 10,38 € / m²

In der Postleitzahl 45141 liegt die Marktmiete für eine durchschnittlich ausgestattete Bestandswohnung mit 60 bis 80 m² bei etwa 9,71 € / m² netto kalt, je nach Lage zwischen 9,07 und 10,38 €. Für die Erstvermietung im Neubau sind rund 11,74 € / m² realistisch.

In Essen gilt keine Mietpreisbremse.

Marktmiete in 45141

Ort oder Postleitzahl

Wohnfläche in m²

Spanne für eine durchschnittlich ausgestattete Wohnung. Analyse: moovin Immobilien GmbH · Unverbindliche Marktanalyse, keine Rechtsberatung, kein Gutachten.

Kennzahlen 45141

Marktmiete Bestand

9,71 €

je m², Spanne 9,1–10,4 €

Erstvermietung Neubau

11,74 €

je m², Aufschlag ≈ 21 %

Mietentwicklung

+4,1 %

pro Jahr, Kreis Essen

Mietwohnungen in der PLZ

7.876

Zensus 2022

Regulierung

keine Mietpreisbremse

BBSR, Januar 2026

Kaufkraft

29.981 €

je Einwohner und Jahr

Wanderungssaldo

+4,2

je 1.000 Einwohner

Infrastruktur

85 / 100

ÖPNV 85 · Versorgung 64 · Ärzte 58

Benachbarte Postleitzahlen

45139 Essen 9,68 €
45143 Essen 9,36 €
45138 Essen 10,03 €
45144 Essen 9,92 €
45145 Essen 9,82 €
45136 Essen 10,42 €

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Lage-Profil: Kaufkraft, Zuzug, Nahversorgung, ÖPNV, Ärzte, Grün
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