Mietpreise 45139 Essen

Marktmiete im Bestand: 9,68 € / m², das sind 3 % weniger als im Stadtmittel von Essen.

Marktmiete im Bestand, netto kalt9,17 – 10,24 € / m²

In der Postleitzahl 45139 liegt die Marktmiete für eine durchschnittlich ausgestattete Bestandswohnung mit 60 bis 80 m² bei etwa 9,68 € / m² netto kalt, je nach Lage zwischen 9,17 und 10,24 €. Für die Erstvermietung im Neubau sind rund 11,71 € / m² realistisch.

In Essen gilt keine Mietpreisbremse.

Marktmiete in 45139

Ort oder Postleitzahl

Wohnfläche in m²

Spanne für eine durchschnittlich ausgestattete Wohnung. Analyse: moovin Immobilien GmbH · Unverbindliche Marktanalyse, keine Rechtsberatung, kein Gutachten.

Kennzahlen 45139

Marktmiete Bestand

9,68 €

je m², Spanne 9,2–10,2 €

Erstvermietung Neubau

11,71 €

je m², Aufschlag ≈ 21 %

Mietentwicklung

+4,1 %

pro Jahr, Kreis Essen

Mietwohnungen in der PLZ

5.835

Zensus 2022

Regulierung

keine Mietpreisbremse

BBSR, Januar 2026

Kaufkraft

29.981 €

je Einwohner und Jahr

Wanderungssaldo

+4,2

je 1.000 Einwohner

Infrastruktur

76 / 100

ÖPNV 78 · Versorgung 59 · Ärzte 56

Benachbarte Postleitzahlen

45138 Essen 10,03 €
45141 Essen 9,71 €
45136 Essen 10,42 €
45143 Essen 9,36 €
45134 Essen 11,45 €
45144 Essen 9,92 €

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Lage-Profil: Kaufkraft, Zuzug, Nahversorgung, ÖPNV, Ärzte, Grün
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