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Mietpreise 45479 Mülheim an der Ruhr

Marktmiete im Bestand: 10,02 € / m², das sind 4 % mehr als im Stadtmittel von Mülheim an der Ruhr.

Marktmiete im Bestand, netto kalt9,49 – 10,56 € / m²

In der Postleitzahl 45479 liegt die Marktmiete für eine durchschnittlich ausgestattete Bestandswohnung mit 60 bis 80 m² bei etwa 10,02 € / m² netto kalt, je nach Lage zwischen 9,49 und 10,56 €. Für die Erstvermietung im Neubau sind rund 12,60 € / m² realistisch.

In Mülheim an der Ruhr gilt keine Mietpreisbremse.

Marktmiete in 45479

Ort oder Postleitzahl

Wohnfläche in m²

Spanne für eine durchschnittlich ausgestattete Wohnung. Analyse: moovin Immobilien GmbH · Unverbindliche Marktanalyse, keine Rechtsberatung, kein Gutachten.

Kennzahlen 45479

Marktmiete Bestand

10,02 €

je m², Spanne 9,5–10,6 €

Erstvermietung Neubau

12,60 €

je m², Aufschlag ≈ 26 %

Mietentwicklung

+3,2 %

pro Jahr, Kreis Mülheim an der Ruhr

Mietwohnungen in der PLZ

5.356

Zensus 2022

Regulierung

keine Mietpreisbremse

BBSR, Januar 2026

Kaufkraft

32.359 €

je Einwohner und Jahr

Wanderungssaldo

+7,6

je 1.000 Einwohner

Infrastruktur

86 / 100

ÖPNV 87 · Versorgung 67 · Ärzte 57

Benachbarte Postleitzahlen

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Was Ihre Wohnung genau bringt – und warum

Die Spanne zeigt das Mietniveau der Lage. Die Analyse rechnet Ihre konkrete Wohnung: Größe, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Etage, Außenfläche, Energieeffizienz und Möblierung.

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Preisbrücke: jeder Zu- und Abschlag in € / m²
Mietspiegel-Einordnung und geschätzte Obergrenze bei Mietpreisbremse
Lage-Profil: Kaufkraft, Zuzug, Nahversorgung, ÖPNV, Ärzte, Grün
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