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Mietpreise 45476 Mülheim an der Ruhr

Marktmiete im Bestand: 9,03 € / m², das sind 7 % weniger als im Stadtmittel von Mülheim an der Ruhr.

Marktmiete im Bestand, netto kalt8,73 – 9,40 € / m²

In der Postleitzahl 45476 liegt die Marktmiete für eine durchschnittlich ausgestattete Bestandswohnung mit 60 bis 80 m² bei etwa 9,03 € / m² netto kalt, je nach Lage zwischen 8,73 und 9,40 €. Für die Erstvermietung im Neubau sind rund 11,36 € / m² realistisch.

In Mülheim an der Ruhr gilt keine Mietpreisbremse.

Marktmiete in 45476

Ort oder Postleitzahl

Wohnfläche in m²

Spanne für eine durchschnittlich ausgestattete Wohnung. Analyse: moovin Immobilien GmbH · Unverbindliche Marktanalyse, keine Rechtsberatung, kein Gutachten.

Kennzahlen 45476

Marktmiete Bestand

9,03 €

je m², Spanne 8,7–9,4 €

Erstvermietung Neubau

11,36 €

je m², Aufschlag ≈ 26 %

Mietentwicklung

+3,2 %

pro Jahr, Kreis Mülheim an der Ruhr

Mietwohnungen in der PLZ

5.338

Zensus 2022

Regulierung

keine Mietpreisbremse

BBSR, Januar 2026

Kaufkraft

32.359 €

je Einwohner und Jahr

Wanderungssaldo

+7,6

je 1.000 Einwohner

Infrastruktur

78 / 100

ÖPNV 84 · Versorgung 57 · Ärzte 52

Benachbarte Postleitzahlen

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Was Ihre Wohnung genau bringt – und warum

Die Spanne zeigt das Mietniveau der Lage. Die Analyse rechnet Ihre konkrete Wohnung: Größe, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Etage, Außenfläche, Energieeffizienz und Möblierung.

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Preisbrücke: jeder Zu- und Abschlag in € / m²
Mietspiegel-Einordnung und geschätzte Obergrenze bei Mietpreisbremse
Lage-Profil: Kaufkraft, Zuzug, Nahversorgung, ÖPNV, Ärzte, Grün
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