Mietpreise 45219 Essen

Marktmiete im Bestand: 10,94 € / m², das sind 10 % mehr als im Stadtmittel von Essen.

Marktmiete im Bestand, netto kalt10,14 – 11,87 € / m²

In der Postleitzahl 45219 liegt die Marktmiete für eine durchschnittlich ausgestattete Bestandswohnung mit 60 bis 80 m² bei etwa 10,94 € / m² netto kalt, je nach Lage zwischen 10,14 und 11,87 €. Für die Erstvermietung im Neubau sind rund 13,24 € / m² realistisch.

In Essen gilt keine Mietpreisbremse.

Marktmiete in 45219

Ort oder Postleitzahl

Wohnfläche in m²

Spanne für eine durchschnittlich ausgestattete Wohnung. Analyse: moovin Immobilien GmbH · Unverbindliche Marktanalyse, keine Rechtsberatung, kein Gutachten.

Kennzahlen 45219

Marktmiete Bestand

10,94 €

je m², Spanne 10,1–11,9 €

Erstvermietung Neubau

13,24 €

je m², Aufschlag ≈ 21 %

Mietentwicklung

+4,1 %

pro Jahr, Kreis Essen

Mietwohnungen in der PLZ

4.659

Zensus 2022

Regulierung

keine Mietpreisbremse

BBSR, Januar 2026

Kaufkraft

29.981 €

je Einwohner und Jahr

Wanderungssaldo

+4,2

je 1.000 Einwohner

Infrastruktur

73 / 100

ÖPNV 74 · Versorgung 48 · Ärzte 55

Benachbarte Postleitzahlen

45239 Essen 11,47 €
45257 Essen 10,47 €
45259 Essen 11,50 €
45276 Essen 9,37 €
45277 Essen 9,54 €
45279 Essen 9,21 €

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Lage-Profil: Kaufkraft, Zuzug, Nahversorgung, ÖPNV, Ärzte, Grün
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