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Mietpreise 70565 Stuttgart

Marktmiete im Bestand: 17,43 € / m², das sind 6 % weniger als im Stadtmittel von Stuttgart.

Marktmiete im Bestand, netto kalt15,61 – 19,88 € / m²

In der Postleitzahl 70565 liegt die Marktmiete für eine durchschnittlich ausgestattete Bestandswohnung mit 60 bis 80 m² bei etwa 17,43 € / m² netto kalt, je nach Lage zwischen 15,61 und 19,88 €. Für die Erstvermietung im Neubau sind rund 19,08 € / m² realistisch.

In Stuttgart gilt die Mietpreisbremse. Wie hoch die zulässige Miete für Ihre Wohnung ist, hängt vom Mietspiegel-Feld und der Ausstattung ab und ist Teil der vollständigen Analyse.

Marktmiete in 70565

Kennzahlen 70565

Marktmiete Bestand
17,43 €
je m², Spanne 15,6–19,9 €
Erstvermietung Neubau
19,08 €
je m², Aufschlag ≈ 9 %
Mietentwicklung
+3,2 %
pro Jahr, Kreis Stuttgart
Mietwohnungen in der PLZ
6.736
Zensus 2022
Regulierung
Mietpreisbremse und Kappungsgrenze 15 %
BBSR, Januar 2026
Kaufkraft
32.874 €
je Einwohner und Jahr
Wanderungssaldo
-0,9
je 1.000 Einwohner
Infrastruktur
76 / 100
ÖPNV 85 · Versorgung 57 · Ärzte 57

Benachbarte Postleitzahlen

Vollständige Analyse

Was Ihre Wohnung genau bringt – und warum

Die Spanne zeigt das Mietniveau der Lage. Die Analyse rechnet Ihre konkrete Wohnung: Größe, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Etage, Außenfläche, Energieeffizienz und Möblierung.

  • Empfohlene Angebotsmiete für Ihre Wohnung, mit Spanne
  • Preisbrücke: jeder Zu- und Abschlag in € / m²
  • Mietspiegel-Einordnung und geschätzte Obergrenze bei Mietpreisbremse
  • Lage-Profil: Kaufkraft, Zuzug, Nahversorgung, ÖPNV, Ärzte, Grün
  • Online-Ansicht und PDF mit Prüf-ID
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