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Mietpreise 45663 Recklinghausen

Marktmiete im Bestand: 7,75 € / m², das sind 4 % weniger als im Stadtmittel von Recklinghausen.

Marktmiete im Bestand, netto kalt7,36 – 8,12 € / m²

In der Postleitzahl 45663 liegt die Marktmiete für eine durchschnittlich ausgestattete Bestandswohnung mit 60 bis 80 m² bei etwa 7,75 € / m² netto kalt, je nach Lage zwischen 7,36 und 8,12 €. Für die Erstvermietung im Neubau sind rund 9,99 € / m² realistisch.

In Recklinghausen gilt keine Mietpreisbremse.

Marktmiete in 45663

Ort oder Postleitzahl

Wohnfläche in m²

Spanne für eine durchschnittlich ausgestattete Wohnung. Analyse: moovin Immobilien GmbH · Unverbindliche Marktanalyse, keine Rechtsberatung, kein Gutachten.

Kennzahlen 45663

Marktmiete Bestand

7,75 €

je m², Spanne 7,4–8,1 €

Erstvermietung Neubau

9,99 €

je m², Aufschlag ≈ 29 %

Mietentwicklung

+3,0 %

pro Jahr, Kreis Recklinghausen

Mietwohnungen in der PLZ

6.997

Zensus 2022

Regulierung

keine Mietpreisbremse

BBSR, Januar 2026

Kaufkraft

30.061 €

je Einwohner und Jahr

Wanderungssaldo

+3,6

je 1.000 Einwohner

Infrastruktur

57 / 100

ÖPNV 28 · Versorgung 63 · Ärzte 53

Benachbarte Postleitzahlen

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Was Ihre Wohnung genau bringt – und warum

Die Spanne zeigt das Mietniveau der Lage. Die Analyse rechnet Ihre konkrete Wohnung: Größe, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Etage, Außenfläche, Energieeffizienz und Möblierung.

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Preisbrücke: jeder Zu- und Abschlag in € / m²
Mietspiegel-Einordnung und geschätzte Obergrenze bei Mietpreisbremse
Lage-Profil: Kaufkraft, Zuzug, Nahversorgung, ÖPNV, Ärzte, Grün
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