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Mietpreise 45657 Recklinghausen

Marktmiete im Bestand: 8,66 € / m², das sind 7 % mehr als im Stadtmittel von Recklinghausen.

Marktmiete im Bestand, netto kalt8,19 – 9,30 € / m²

In der Postleitzahl 45657 liegt die Marktmiete für eine durchschnittlich ausgestattete Bestandswohnung mit 60 bis 80 m² bei etwa 8,66 € / m² netto kalt, je nach Lage zwischen 8,19 und 9,30 €. Für die Erstvermietung im Neubau sind rund 11,16 € / m² realistisch.

In Recklinghausen gilt keine Mietpreisbremse.

Marktmiete in 45657

Ort oder Postleitzahl

Wohnfläche in m²

Spanne für eine durchschnittlich ausgestattete Wohnung. Analyse: moovin Immobilien GmbH · Unverbindliche Marktanalyse, keine Rechtsberatung, kein Gutachten.

Kennzahlen 45657

Marktmiete Bestand

8,66 €

je m², Spanne 8,2–9,3 €

Erstvermietung Neubau

11,16 €

je m², Aufschlag ≈ 29 %

Mietentwicklung

+3,0 %

pro Jahr, Kreis Recklinghausen

Mietwohnungen in der PLZ

7.896

Zensus 2022

Regulierung

keine Mietpreisbremse

BBSR, Januar 2026

Kaufkraft

30.061 €

je Einwohner und Jahr

Wanderungssaldo

+3,6

je 1.000 Einwohner

Infrastruktur

83 / 100

ÖPNV 74 · Versorgung 67 · Ärzte 50

Benachbarte Postleitzahlen

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Was Ihre Wohnung genau bringt – und warum

Die Spanne zeigt das Mietniveau der Lage. Die Analyse rechnet Ihre konkrete Wohnung: Größe, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Etage, Außenfläche, Energieeffizienz und Möblierung.

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Preisbrücke: jeder Zu- und Abschlag in € / m²
Mietspiegel-Einordnung und geschätzte Obergrenze bei Mietpreisbremse
Lage-Profil: Kaufkraft, Zuzug, Nahversorgung, ÖPNV, Ärzte, Grün
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