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Mietpreise 41236 Mönchengladbach

Marktmiete im Bestand: 10,14 € / m², das sind etwa so viel wie im Stadtmittel von Mönchengladbach.

Marktmiete im Bestand, netto kalt9,69 – 10,58 € / m²

In der Postleitzahl 41236 liegt die Marktmiete für eine durchschnittlich ausgestattete Bestandswohnung mit 60 bis 80 m² bei etwa 10,14 € / m² netto kalt, je nach Lage zwischen 9,69 und 10,58 €. Für die Erstvermietung im Neubau sind rund 12,66 € / m² realistisch.

In Mönchengladbach gilt keine Mietpreisbremse.

Marktmiete in 41236

Ort oder Postleitzahl

Wohnfläche in m²

Spanne für eine durchschnittlich ausgestattete Wohnung. Analyse: moovin Immobilien GmbH · Unverbindliche Marktanalyse, keine Rechtsberatung, kein Gutachten.

Kennzahlen 41236

Marktmiete Bestand

10,14 €

je m², Spanne 9,7–10,6 €

Erstvermietung Neubau

12,66 €

je m², Aufschlag ≈ 25 %

Mietentwicklung

+4,6 %

pro Jahr, Kreis Mönchengladbach

Mietwohnungen in der PLZ

11.075

Zensus 2022

Regulierung

keine Mietpreisbremse

BBSR, Januar 2026

Kaufkraft

28.849 €

je Einwohner und Jahr

Wanderungssaldo

+9,2

je 1.000 Einwohner

Infrastruktur

85 / 100

ÖPNV 73 · Versorgung 75 · Ärzte 62

Benachbarte Postleitzahlen

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Was Ihre Wohnung genau bringt – und warum

Die Spanne zeigt das Mietniveau der Lage. Die Analyse rechnet Ihre konkrete Wohnung: Größe, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Etage, Außenfläche, Energieeffizienz und Möblierung.

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Preisbrücke: jeder Zu- und Abschlag in € / m²
Mietspiegel-Einordnung und geschätzte Obergrenze bei Mietpreisbremse
Lage-Profil: Kaufkraft, Zuzug, Nahversorgung, ÖPNV, Ärzte, Grün
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