Mietpreise 39130 Magdeburg

Marktmiete im Bestand: 6,94 € / m², das sind 13 % weniger als im Stadtmittel von Magdeburg.

Marktmiete im Bestand, netto kalt6,57 – 7,30 € / m²

In der Postleitzahl 39130 liegt die Marktmiete für eine durchschnittlich ausgestattete Bestandswohnung mit 60 bis 80 m² bei etwa 6,94 € / m² netto kalt, je nach Lage zwischen 6,57 und 7,30 €. Für die Erstvermietung im Neubau sind rund 9,22 € / m² realistisch.

In Magdeburg gilt keine Mietpreisbremse.

Marktmiete in 39130

Ort oder Postleitzahl

Wohnfläche in m²

Spanne für eine durchschnittlich ausgestattete Wohnung. Analyse: moovin Immobilien GmbH · Unverbindliche Marktanalyse, keine Rechtsberatung, kein Gutachten.

Kennzahlen 39130

Marktmiete Bestand

6,94 €

je m², Spanne 6,6–7,3 €

Erstvermietung Neubau

9,22 €

je m², Aufschlag ≈ 33 %

Mietentwicklung

+2,0 %

pro Jahr, Kreis Magdeburg

Mietwohnungen in der PLZ

6.143

Zensus 2022

Regulierung

keine Mietpreisbremse

BBSR, Januar 2026

Kaufkraft

27.207 €

je Einwohner und Jahr

Wanderungssaldo

+6,5

je 1.000 Einwohner

Infrastruktur

82 / 100

ÖPNV 85 · Versorgung 76 · Ärzte 60

Benachbarte Postleitzahlen

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Die Spanne zeigt das Mietniveau der Lage. Die Analyse rechnet Ihre konkrete Wohnung: Größe, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Etage, Außenfläche, Energieeffizienz und Möblierung.

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Lage-Profil: Kaufkraft, Zuzug, Nahversorgung, ÖPNV, Ärzte, Grün
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