Mietpreise 39122 Magdeburg

Marktmiete im Bestand: 7,71 € / m², das sind 3 % weniger als im Stadtmittel von Magdeburg.

Marktmiete im Bestand, netto kalt7,43 – 8,09 € / m²

In der Postleitzahl 39122 liegt die Marktmiete für eine durchschnittlich ausgestattete Bestandswohnung mit 60 bis 80 m² bei etwa 7,71 € / m² netto kalt, je nach Lage zwischen 7,43 und 8,09 €. Für die Erstvermietung im Neubau sind rund 10,25 € / m² realistisch.

In Magdeburg gilt keine Mietpreisbremse.

Marktmiete in 39122

Ort oder Postleitzahl

Wohnfläche in m²

Spanne für eine durchschnittlich ausgestattete Wohnung. Analyse: moovin Immobilien GmbH · Unverbindliche Marktanalyse, keine Rechtsberatung, kein Gutachten.

Kennzahlen 39122

Marktmiete Bestand

7,71 €

je m², Spanne 7,4–8,1 €

Erstvermietung Neubau

10,25 €

je m², Aufschlag ≈ 33 %

Mietentwicklung

+2,0 %

pro Jahr, Kreis Magdeburg

Mietwohnungen in der PLZ

4.235

Zensus 2022

Regulierung

keine Mietpreisbremse

BBSR, Januar 2026

Kaufkraft

27.207 €

je Einwohner und Jahr

Wanderungssaldo

+6,5

je 1.000 Einwohner

Infrastruktur

57 / 100

ÖPNV 88 · Versorgung 51 · Ärzte 40

Benachbarte Postleitzahlen

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Lage-Profil: Kaufkraft, Zuzug, Nahversorgung, ÖPNV, Ärzte, Grün
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