Mietpreise 35396 Gießen

Marktmiete im Bestand: 11,61 € / m², das sind 8 % weniger als im Stadtmittel von Gießen.

Marktmiete im Bestand, netto kalt10,41 – 12,95 € / m²

In der Postleitzahl 35396 liegt die Marktmiete für eine durchschnittlich ausgestattete Bestandswohnung mit 60 bis 80 m² bei etwa 11,61 € / m² netto kalt, je nach Lage zwischen 10,41 und 12,95 €. Für die Erstvermietung im Neubau sind rund 14,06 € / m² realistisch.

In Gießen gilt keine Mietpreisbremse.

Marktmiete in 35396

Ort oder Postleitzahl

Wohnfläche in m²

Spanne für eine durchschnittlich ausgestattete Wohnung. Analyse: moovin Immobilien GmbH · Unverbindliche Marktanalyse, keine Rechtsberatung, kein Gutachten.

Kennzahlen 35396

Marktmiete Bestand

11,61 €

je m², Spanne 10,4–12,9 €

Erstvermietung Neubau

14,06 €

je m², Aufschlag ≈ 21 %

Mietentwicklung

+3,9 %

pro Jahr, Kreis Gießen

Mietwohnungen in der PLZ

6.283

Zensus 2022

Regulierung

keine Mietpreisbremse

BBSR, Januar 2026

Kaufkraft

24.333 €

je Einwohner und Jahr

Wanderungssaldo

+13,2

je 1.000 Einwohner

Infrastruktur

66 / 100

ÖPNV 31 · Versorgung 59 · Ärzte 58

Benachbarte Postleitzahlen

35394 Gießen 12,14 €
35398 Gießen 12,11 €
35392 Gießen 14,46 €
35390 Gießen 12,91 €

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Lage-Profil: Kaufkraft, Zuzug, Nahversorgung, ÖPNV, Ärzte, Grün
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