Mietpreise 45329 Essen

Marktmiete im Bestand: 9,19 € / m², das sind 8 % weniger als im Stadtmittel von Essen.

Marktmiete im Bestand, netto kalt8,71 – 9,67 € / m²

In der Postleitzahl 45329 liegt die Marktmiete für eine durchschnittlich ausgestattete Bestandswohnung mit 60 bis 80 m² bei etwa 9,19 € / m² netto kalt, je nach Lage zwischen 8,71 und 9,67 €. Für die Erstvermietung im Neubau sind rund 11,12 € / m² realistisch.

In Essen gilt keine Mietpreisbremse.

Marktmiete in 45329

Ort oder Postleitzahl

Wohnfläche in m²

Spanne für eine durchschnittlich ausgestattete Wohnung. Analyse: moovin Immobilien GmbH · Unverbindliche Marktanalyse, keine Rechtsberatung, kein Gutachten.

Kennzahlen 45329

Marktmiete Bestand

9,19 €

je m², Spanne 8,7–9,7 €

Erstvermietung Neubau

11,12 €

je m², Aufschlag ≈ 21 %

Mietentwicklung

+4,1 %

pro Jahr, Kreis Essen

Mietwohnungen in der PLZ

8.182

Zensus 2022

Regulierung

keine Mietpreisbremse

BBSR, Januar 2026

Kaufkraft

29.981 €

je Einwohner und Jahr

Wanderungssaldo

+4,2

je 1.000 Einwohner

Infrastruktur

72 / 100

ÖPNV 83 · Versorgung 57 · Ärzte 43

Benachbarte Postleitzahlen

45327 Essen 9,18 €
45326 Essen 9,18 €
45309 Essen 9,51 €
45307 Essen 9,18 €
45355 Essen 9,56 €
45356 Essen 9,14 €

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Lage-Profil: Kaufkraft, Zuzug, Nahversorgung, ÖPNV, Ärzte, Grün
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