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Mietpreise 01159 Dresden

Marktmiete im Bestand: 11,29 € / m², das sind 3 % mehr als im Stadtmittel von Dresden.

Marktmiete im Bestand, netto kalt10,82 – 11,72 € / m²

In der Postleitzahl 01159 liegt die Marktmiete für eine durchschnittlich ausgestattete Bestandswohnung mit 60 bis 80 m² bei etwa 11,29 € / m² netto kalt, je nach Lage zwischen 10,82 und 11,72 €. Für die Erstvermietung im Neubau sind rund 14,82 € / m² realistisch.

In Dresden gilt die Mietpreisbremse. Wie hoch die zulässige Miete für Ihre Wohnung ist, hängt vom Mietspiegel-Feld und der Ausstattung ab und ist Teil der vollständigen Analyse.

Marktmiete in 01159

Kennzahlen 01159

Marktmiete Bestand
11,29 €
je m², Spanne 10,8–11,7 €
Erstvermietung Neubau
14,82 €
je m², Aufschlag ≈ 31 %
Mietentwicklung
+2,6 %
pro Jahr, Kreis Dresden
Mietwohnungen in der PLZ
16.094
Zensus 2022
Regulierung
Mietpreisbremse und Kappungsgrenze 15 %
BBSR, Januar 2026
Kaufkraft
27.262 €
je Einwohner und Jahr
Wanderungssaldo
+6,1
je 1.000 Einwohner
Infrastruktur
89 / 100
ÖPNV 85 · Versorgung 77 · Ärzte 68

Benachbarte Postleitzahlen

Vollständige Analyse

Was Ihre Wohnung genau bringt – und warum

Die Spanne zeigt das Mietniveau der Lage. Die Analyse rechnet Ihre konkrete Wohnung: Größe, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Etage, Außenfläche, Energieeffizienz und Möblierung.

  • Empfohlene Angebotsmiete für Ihre Wohnung, mit Spanne
  • Preisbrücke: jeder Zu- und Abschlag in € / m²
  • Mietspiegel-Einordnung und geschätzte Obergrenze bei Mietpreisbremse
  • Lage-Profil: Kaufkraft, Zuzug, Nahversorgung, ÖPNV, Ärzte, Grün
  • Online-Ansicht und PDF mit Prüf-ID
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