Mietpreise 44869 Bochum

Marktmiete im Bestand: 9,62 € / m², das sind etwa so viel wie im Stadtmittel von Bochum.

Marktmiete im Bestand, netto kalt8,97 – 10,22 € / m²

In der Postleitzahl 44869 liegt die Marktmiete für eine durchschnittlich ausgestattete Bestandswohnung mit 60 bis 80 m² bei etwa 9,62 € / m² netto kalt, je nach Lage zwischen 8,97 und 10,22 €. Für die Erstvermietung im Neubau sind rund 12,05 € / m² realistisch.

In Bochum gilt keine Mietpreisbremse.

Marktmiete in 44869

Ort oder Postleitzahl

Wohnfläche in m²

Spanne für eine durchschnittlich ausgestattete Wohnung. Analyse: moovin Immobilien GmbH · Unverbindliche Marktanalyse, keine Rechtsberatung, kein Gutachten.

Kennzahlen 44869

Marktmiete Bestand

9,62 €

je m², Spanne 9,0–10,2 €

Erstvermietung Neubau

12,05 €

je m², Aufschlag ≈ 25 %

Mietentwicklung

+3,7 %

pro Jahr, Kreis Bochum

Mietwohnungen in der PLZ

7.112

Zensus 2022

Regulierung

keine Mietpreisbremse

BBSR, Januar 2026

Kaufkraft

28.640 €

je Einwohner und Jahr

Wanderungssaldo

+5,4

je 1.000 Einwohner

Infrastruktur

53 / 100

ÖPNV 73 · Versorgung 53 · Ärzte 51

Benachbarte Postleitzahlen

44867 Bochum 9,22 €
44866 Bochum 9,02 €
44879 Bochum 9,59 €
44892 Bochum 9,41 €
44894 Bochum 9,39 €
44809 Bochum 9,56 €

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Lage-Profil: Kaufkraft, Zuzug, Nahversorgung, ÖPNV, Ärzte, Grün
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