Mietpreise 44807 Bochum

Marktmiete im Bestand: 9,69 € / m², das sind etwa so viel wie im Stadtmittel von Bochum.

Marktmiete im Bestand, netto kalt8,97 – 10,11 € / m²

In der Postleitzahl 44807 liegt die Marktmiete für eine durchschnittlich ausgestattete Bestandswohnung mit 60 bis 80 m² bei etwa 9,69 € / m² netto kalt, je nach Lage zwischen 8,97 und 10,11 €. Für die Erstvermietung im Neubau sind rund 12,13 € / m² realistisch.

In Bochum gilt keine Mietpreisbremse.

Marktmiete in 44807

Ort oder Postleitzahl

Wohnfläche in m²

Spanne für eine durchschnittlich ausgestattete Wohnung. Analyse: moovin Immobilien GmbH · Unverbindliche Marktanalyse, keine Rechtsberatung, kein Gutachten.

Kennzahlen 44807

Marktmiete Bestand

9,69 €

je m², Spanne 9,0–10,1 €

Erstvermietung Neubau

12,13 €

je m², Aufschlag ≈ 25 %

Mietentwicklung

+3,7 %

pro Jahr, Kreis Bochum

Mietwohnungen in der PLZ

6.105

Zensus 2022

Regulierung

keine Mietpreisbremse

BBSR, Januar 2026

Kaufkraft

28.640 €

je Einwohner und Jahr

Wanderungssaldo

+5,4

je 1.000 Einwohner

Infrastruktur

64 / 100

ÖPNV 80 · Versorgung 41 · Ärzte 48

Benachbarte Postleitzahlen

44805 Bochum 9,42 €
44809 Bochum 9,56 €
44803 Bochum 9,99 €
44801 Bochum 9,37 €
44799 Bochum 10,11 €
44797 Bochum 11,11 €

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Lage-Profil: Kaufkraft, Zuzug, Nahversorgung, ÖPNV, Ärzte, Grün
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