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Mietpreise 81547 München

Marktmiete im Bestand: 26,05 € / m², das sind etwa so viel wie im Stadtmittel von München.

Marktmiete im Bestand, netto kalt22,58 – 28,14 € / m²

In der Postleitzahl 81547 liegt die Marktmiete für eine durchschnittlich ausgestattete Bestandswohnung mit 60 bis 80 m² bei etwa 26,05 € / m² netto kalt, je nach Lage zwischen 22,58 und 28,14 €. Für die Erstvermietung im Neubau sind rund 28,42 € / m² realistisch.

In München gilt die Mietpreisbremse. Wie hoch die zulässige Miete für Ihre Wohnung ist, hängt vom Mietspiegel-Feld und der Ausstattung ab und ist Teil der vollständigen Analyse.

Marktmiete in 81547

Kennzahlen 81547

Marktmiete Bestand
26,05 €
je m², Spanne 22,6–28,1 €
Erstvermietung Neubau
28,42 €
je m², Aufschlag ≈ 9 %
Mietentwicklung
+4,1 %
pro Jahr, Kreis München
Mietwohnungen in der PLZ
7.766
Zensus 2022
Regulierung
Mietpreisbremse und Kappungsgrenze 15 %
BBSR, Januar 2026
Kaufkraft
36.752 €
je Einwohner und Jahr
Wanderungssaldo
+2,1
je 1.000 Einwohner
Infrastruktur
94 / 100
ÖPNV 88 · Versorgung 73 · Ärzte 70

Benachbarte Postleitzahlen

Vollständige Analyse

Was Ihre Wohnung genau bringt – und warum

Die Spanne zeigt das Mietniveau der Lage. Die Analyse rechnet Ihre konkrete Wohnung: Größe, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Etage, Außenfläche, Energieeffizienz und Möblierung.

  • Empfohlene Angebotsmiete für Ihre Wohnung, mit Spanne
  • Preisbrücke: jeder Zu- und Abschlag in € / m²
  • Mietspiegel-Einordnung und geschätzte Obergrenze bei Mietpreisbremse
  • Lage-Profil: Kaufkraft, Zuzug, Nahversorgung, ÖPNV, Ärzte, Grün
  • Online-Ansicht und PDF mit Prüf-ID
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