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Mietpreise 80993 München

Marktmiete im Bestand: 25,84 € / m², das sind etwa so viel wie im Stadtmittel von München.

Marktmiete im Bestand, netto kalt23,18 – 28,30 € / m²

In der Postleitzahl 80993 liegt die Marktmiete für eine durchschnittlich ausgestattete Bestandswohnung mit 60 bis 80 m² bei etwa 25,84 € / m² netto kalt, je nach Lage zwischen 23,18 und 28,30 €. Für die Erstvermietung im Neubau sind rund 28,19 € / m² realistisch.

In München gilt die Mietpreisbremse. Wie hoch die zulässige Miete für Ihre Wohnung ist, hängt vom Mietspiegel-Feld und der Ausstattung ab und ist Teil der vollständigen Analyse.

Marktmiete in 80993

Kennzahlen 80993

Marktmiete Bestand
25,84 €
je m², Spanne 23,2–28,3 €
Erstvermietung Neubau
28,19 €
je m², Aufschlag ≈ 9 %
Mietentwicklung
+4,1 %
pro Jahr, Kreis München
Mietwohnungen in der PLZ
5.314
Zensus 2022
Regulierung
Mietpreisbremse und Kappungsgrenze 15 %
BBSR, Januar 2026
Kaufkraft
36.752 €
je Einwohner und Jahr
Wanderungssaldo
+2,1
je 1.000 Einwohner
Infrastruktur
84 / 100
ÖPNV 82 · Versorgung 78 · Ärzte 59

Benachbarte Postleitzahlen

Vollständige Analyse

Was Ihre Wohnung genau bringt – und warum

Die Spanne zeigt das Mietniveau der Lage. Die Analyse rechnet Ihre konkrete Wohnung: Größe, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Etage, Außenfläche, Energieeffizienz und Möblierung.

  • Empfohlene Angebotsmiete für Ihre Wohnung, mit Spanne
  • Preisbrücke: jeder Zu- und Abschlag in € / m²
  • Mietspiegel-Einordnung und geschätzte Obergrenze bei Mietpreisbremse
  • Lage-Profil: Kaufkraft, Zuzug, Nahversorgung, ÖPNV, Ärzte, Grün
  • Online-Ansicht und PDF mit Prüf-ID
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