Mietpreise 46244 Bottrop

Marktmiete im Bestand: 9,71 € / m², das sind 8 % mehr als im Stadtmittel von Bottrop.

Marktmiete im Bestand, netto kalt8,89 – 10,44 € / m²

In der Postleitzahl 46244 liegt die Marktmiete für eine durchschnittlich ausgestattete Bestandswohnung mit 60 bis 80 m² bei etwa 9,71 € / m² netto kalt, je nach Lage zwischen 8,89 und 10,44 €. Für die Erstvermietung im Neubau sind rund 12,33 € / m² realistisch.

In Bottrop gilt keine Mietpreisbremse.

Marktmiete in 46244

Ort oder Postleitzahl

Wohnfläche in m²

Spanne für eine durchschnittlich ausgestattete Wohnung. Analyse: moovin Immobilien GmbH · Unverbindliche Marktanalyse, keine Rechtsberatung, kein Gutachten.

Kennzahlen 46244

Marktmiete Bestand

9,71 €

je m², Spanne 8,9–10,4 €

Erstvermietung Neubau

12,33 €

je m², Aufschlag ≈ 27 %

Mietentwicklung

+3,4 %

pro Jahr, Kreis Bottrop

Mietwohnungen in der PLZ

4.634

Zensus 2022

Regulierung

keine Mietpreisbremse

BBSR, Januar 2026

Kaufkraft

29.217 €

je Einwohner und Jahr

Wanderungssaldo

+6,9

je 1.000 Einwohner

Infrastruktur

48 / 100

ÖPNV 28 · Versorgung 43 · Ärzte 41

Benachbarte Postleitzahlen

46242 Bottrop 9,12 €
46240 Bottrop 8,94 €
46238 Bottrop 8,94 €
46236 Bottrop 8,86 €

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Lage-Profil: Kaufkraft, Zuzug, Nahversorgung, ÖPNV, Ärzte, Grün
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