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Mietpreise 10969 Berlin

Marktmiete im Bestand: 18,39 € / m², das sind 2 % mehr als im Stadtmittel von Berlin.

Marktmiete im Bestand, netto kalt15,51 – 20,52 € / m²

In der Postleitzahl 10969 liegt die Marktmiete für eine durchschnittlich ausgestattete Bestandswohnung mit 60 bis 80 m² bei etwa 18,39 € / m² netto kalt, je nach Lage zwischen 15,51 und 20,52 €. Für die Erstvermietung im Neubau sind rund 22,49 € / m² realistisch.

In Berlin gilt die Mietpreisbremse. Wie hoch die zulässige Miete für Ihre Wohnung ist, hängt vom Mietspiegel-Feld und der Ausstattung ab und ist Teil der vollständigen Analyse.

Marktmiete in 10969

Kennzahlen 10969

Marktmiete Bestand
18,39 €
je m², Spanne 15,5–20,5 €
Erstvermietung Neubau
22,49 €
je m², Aufschlag ≈ 22 %
Mietentwicklung
+6,0 %
pro Jahr, Kreis Berlin
Mietwohnungen in der PLZ
11.927
Zensus 2022
Regulierung
Mietpreisbremse und Kappungsgrenze 15 %
BBSR, Januar 2026
Kaufkraft
27.823 €
je Einwohner und Jahr
Wanderungssaldo
+8,5
je 1.000 Einwohner
Infrastruktur
98 / 100
ÖPNV 86 · Versorgung 82 · Ärzte 68

Benachbarte Postleitzahlen

Vollständige Analyse

Was Ihre Wohnung genau bringt – und warum

Die Spanne zeigt das Mietniveau der Lage. Die Analyse rechnet Ihre konkrete Wohnung: Größe, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Etage, Außenfläche, Energieeffizienz und Möblierung.

  • Empfohlene Angebotsmiete für Ihre Wohnung, mit Spanne
  • Preisbrücke: jeder Zu- und Abschlag in € / m²
  • Mietspiegel-Einordnung und geschätzte Obergrenze bei Mietpreisbremse
  • Lage-Profil: Kaufkraft, Zuzug, Nahversorgung, ÖPNV, Ärzte, Grün
  • Online-Ansicht und PDF mit Prüf-ID
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