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Mietpreise 86152 Augsburg

Marktmiete im Bestand: 17,42 € / m², das sind 12 % mehr als im Stadtmittel von Augsburg.

Marktmiete im Bestand, netto kalt15,87 – 18,77 € / m²

In der Postleitzahl 86152 liegt die Marktmiete für eine durchschnittlich ausgestattete Bestandswohnung mit 60 bis 80 m² bei etwa 17,42 € / m² netto kalt, je nach Lage zwischen 15,87 und 18,77 €. Für die Erstvermietung im Neubau sind rund 20,56 € / m² realistisch.

In Augsburg gilt die Mietpreisbremse. Wie hoch die zulässige Miete für Ihre Wohnung ist, hängt vom Mietspiegel-Feld und der Ausstattung ab und ist Teil der vollständigen Analyse.

Marktmiete in 86152

Kennzahlen 86152

Marktmiete Bestand
17,42 €
je m², Spanne 15,9–18,8 €
Erstvermietung Neubau
20,56 €
je m², Aufschlag ≈ 18 %
Mietentwicklung
+4,6 %
pro Jahr, Kreis Augsburg
Mietwohnungen in der PLZ
8.388
Zensus 2022
Regulierung
Mietpreisbremse und Kappungsgrenze 15 %
BBSR, Januar 2026
Kaufkraft
29.004 €
je Einwohner und Jahr
Wanderungssaldo
+6,5
je 1.000 Einwohner
Infrastruktur
99 / 100
ÖPNV 89 · Versorgung 83 · Ärzte 70

Benachbarte Postleitzahlen

Vollständige Analyse

Was Ihre Wohnung genau bringt – und warum

Die Spanne zeigt das Mietniveau der Lage. Die Analyse rechnet Ihre konkrete Wohnung: Größe, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Etage, Außenfläche, Energieeffizienz und Möblierung.

  • Empfohlene Angebotsmiete für Ihre Wohnung, mit Spanne
  • Preisbrücke: jeder Zu- und Abschlag in € / m²
  • Mietspiegel-Einordnung und geschätzte Obergrenze bei Mietpreisbremse
  • Lage-Profil: Kaufkraft, Zuzug, Nahversorgung, ÖPNV, Ärzte, Grün
  • Online-Ansicht und PDF mit Prüf-ID
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